부동산·전월세

전세보증금부터 디딤돌대출, 청약통장까지.

주택도시기금 버팀목 전세자금대출의 청년·일반·신혼부부 자격 차이, 한도(최대 2억원), 금리(연 1.5–2.7%), 신청 절차, 디딤돌·일반 시중은행과의 비교까지 정리.

기존 시중은행 주담대를 디딤돌·보금자리론·신혼희망 등 정책대출로 갈아타거나 더 낮은 시중 상품으로 전환하는 절차, 중도상환수수료, LTV·DSR 재심사, 등록 비용까지 정리.

주택청약종합저축의 가입 방법, 매월 적정 납입금액(2만–10만원), 1순위 자격, 가점·추첨 방식 차이, 청년 우대형 청약저축, 당첨률을 높이는 5가지 실전 전략까지 2026년 가이드.

전세 만기 후 보증금을 돌려받지 못하면 임차권등기명령·내용증명·전세보증금반환보증·소송까지 단계별로 진행할 수 있는 4가지 법적 절차를 2026년 기준으로 정리.

내 집 마련 정책 대출 디딤돌대출(저소득 무주택)과 보금자리론(중소득 무주택·1주택)의 자격·금리·한도·LTV·DSR 차이를 비교. 2026년 기준 본인에게 맞는 정책대출 선택 가이드.

1세대 1주택 양도세 비과세는 2년 보유·거주·12억 이하 등 핵심 요건이 모두 충족돼야 적용됩니다. 2026년 4월 기준 비과세 요건·일시적 1세대 2주택·고가주택 차익 계산을 국세청 1차 자료로 정리했습니다.

주택임대차보호법은 세입자의 보증금·거주 안정을 보장합니다. 대항력·우선변제권·계약갱신청구권·전월세전환율·임차권등기 5가지 핵심 조항을 법제처 1차 자료로 정리했습니다.

전월세 신고제는 보증금 6천만원 또는 월세 30만원 초과 임대차 계약에 의무 적용됩니다. 30일 이내 신고 안 하면 100만원 과태료. 정부24 모바일 신고 절차를 국토부 1차 자료로 정리했습니다.

청약 가점은 무주택기간·부양가족·통장가입기간 84점 만점입니다. 가점제·추첨제 적용 비율과 2026년 무주택자 가점 계산법, 청년·신혼부부 특공 가산점까지 국토부 1차 자료로 정리했습니다.